Moderne Praxis 166m² Landeck

Diese moderne Gewerbefläche in Landeck bietet 166,23 m² Nutzfläche im Neubau von 2021. Die Räume sind hell, freundlich und in neuwertigem Zustand. Der barrierefreie Zugang erfolgt über Lift in die 1. Etage. Die vielseitige Praxisfläche eignet sich ideal für Gesundheitsberufe dank Nähe zu Apotheke, Krankenhaus und Gesundheitszentrum. Die Ausrichtung sorgt für gute Belichtung. Die Einrichtung umfasst eine Teeküche und Kabel-/Sat-TV-Anschluss. Der Energieverbrauch liegt bei 27 kWh/m²a (HWB) und 0,71 kg/m²a (FGE).

Highlights

• 166,23 m² Nutzfläche
• Neubau 2021, neuwertig
• Barrierefrei mit Lift
• Helle, freundliche Räume
• Teeküche vorhanden
• Kabel-/Sat-TV-Anschluss
• Top-Lage nahe Gesundheitseinrichtungen
• Vielseitige Nutzung möglich

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in Landeck mit direkter Nähe zu Apotheke, Stadtzentrum und Krankenhaus. Das Gesundheitszentrum ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur bietet gute Verbindungen in Tirol. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist ideal für Praxen und Büros.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Miete möglich (2.400 € inkl. USt., davon 2.000 € kalt)
• Energieausweis: HWB B (27 kWh/m²a), FGE A (0,71 kg/m²a), gültig bis 2030
• Sofort verfügbar