Kompakte City Base mit Balkon | TOP 03, 1,5 Zimmer Büro, Kanzlei oder Wohnung im Jöchlerhaus Landeck

Wenn Sie ein kleines Büro, eine Kanzlei im überschaubaren Rahmen oder eine kompakte Stadtwohnung suchen, bietet TOP 03 eine klare Basis. 1,5 Zimmer schaffen Struktur: ein Bereich für Arbeiten, Wohnen oder Ankommen, ein zweiter für Ruhe, Akten oder konzentriertes Tun.

Der hofseitige Balkon ist ein kurzer Schritt ins Freie, etwa für eine Pause zwischen Terminen oder einen ruhigen Moment am Abend. Im Kellerabteil lagern Sie Unterlagen, Material oder Dinge, die nicht täglich griffbereit sein müssen, die Einheit selbst bleibt frei und geordnet. Für Käuferinnen und Käufer ist TOP 03 damit eine kompakte, gut organisierte City Base im Zentrum von Landeck. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.

Raumqualität und Nutzung

• 1,5 Zimmer mit Aufteilung für Büro, Kanzlei, kleine Praxis, Atelier oder Wohnen
• Kompakter, gut lesbarer Grundriss, der den Alltag überschaubar hält
• Balkon als kleiner, hofseitiger Außenraum für Pausen
• Ausrichtung zum Hof mit spürbarem Abstand zum Straßenlärm
• Kellerabteil für Material, Archiv oder Stauraum außerhalb der Einheit

Besondere Highlights

• Citylage im Jöchlerhaus an der Malserstraße, vieles zu Fuß erreichbar
• Geeignet als überschaubares Büro, Kanzlei, Ordination, Atelier oder Stadtwohnung
• Aufzug im Haus für bequemen Zugang ins 1. Obergeschoss
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH Projektgesellschaft: sw Wohnbau 1.2 GmbH & Co. KG | Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14 | A-6460 Imst - Tirol