Gewerbefläche ca. 162 m², teilmöbliert, barrierefrei in Schwaz

Moderne, zentrumsnahe Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 162,57 m², geeignet als Büro, Verwaltung, Dienstleistung, Ordination, Gemeinschaftspraxis, Co-Working-Space, Atelier, Agentur, usw.

Die Einheit Top B3 ist derzeit in moderne, selbständige, möblierte Büroeinheiten geteilt:

• Top B3.1 (straßenseitig), ca. 79,17 m²
• Top B3.2 (innseitig), ca. 83,40 m²

Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar.

Rendite bei Vermietung ca. 3,9 %

Kaufnebenkosten:

• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust.
• sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <75m
• Apotheke <475m
• Klinik <675m
• Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen

• Schule <225m
• Kindergarten <250m

Nahversorgung

• Supermarkt <175m
• Bäckerei <175m
• Einkaufszentrum <450m

Sonstige

• Bank <100m
• Geldautomat <100m
• Post <550m
• Polizei <50m

Verkehr

• Bus <100m
• Bahnhof <325m
• Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap