Büroflächen in Schwaz zum Kauf

Einführung

In verkehrsgünstiger Lage in Schwaz werden moderne Büro- und Geschäftseinheiten mit Größen von 47 m² bis 327 m² zum Kauf angeboten. Die Flächen stammen aus dem Baujahr 2023 und sind noch frei gestaltbar. Sie liegen unweit vom Bahnhof und Stadtzentrum. Die Einheiten zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz aus mit einem Heizwärmebedarf von 47,5 kWh/m²a (Klasse B) und einem Primärenergiebedarf von 0,6 kWh/m²a (Klasse A+). Die flexible Gestaltung ermöglicht eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Die Bauweise ist zeitgemäß und bietet gute Voraussetzungen für moderne Büros.

Highlights

• Moderne Bauweise aus 2023
• Frei gestaltbar
• Größen von 47 bis 327 m²
• Exzellente Energieeffizienz (A+ / B)
• Zentrumsnahe Lage
• Unweit Bahnhof
• Autobahn in wenigen Minuten

Lage & Umgebung

Die Lage in Schwaz ist optimal mit hervorragender Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus liegen alle unter 500 m entfernt. Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls unter 500 m erreichbar. Bank, Post und Polizei sind in fußläufiger Entfernung. Bus und Bahnhof befinden sich unter 500 m entfernt, der Autobahnanschluss unter 1.000 m. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf von Büro- und Geschäftseinheiten
• Energieausweis: Bedarf, HWB 47,5 kWh/m²a (B), FGE 0,6 kWh/m²a (A+)
• Anmietung ggf. möglich
• Kein Ankauf für Spiel- und Wettbüros