-5% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTER 4-ZIMMER ALTBAU IN DER WASAGASSE!

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Kaufpreis EUR 569.900,00 mit BUWOG Blitzaktion - 5% neuer Kaufpreis EUR 541.405,00

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Das Objekt befindet sich in Wien 9., Wasagasse 26, in einem ca. 1910 erbauten, denkmalgeschützten Wohnhaus. Die Einheit liegt im Erdgeschoss/Halbstock mit Blick auf die Wasagasse/Thurngasse. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für 2026 ist eine Fassadensanierung geplant. Das Objekt wurde bislang als Büro genutzt und wird unsaniert verkauft.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Teeküche
• 1 Großbüroraum
• 3 Kleinbüroräume
• Badezimmer
• 2 Toiletten
• Abstellraum/Serverraum

Heizung

Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasheizung.

Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erstab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Einheit wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz