1190! Büro im renovierten Winzerhaus

1190! Büro im renovierten Winzerhaus

Zum Verkauf gelangt ein exquisites ca. 60m² Büro im Erdgeschoss.

Das Büro verfügt über einen Büroraum, ein separates WCs und eine Teeküche.

Im Keller befinden sich 3 ca. 60m² große Lagerräume.

Ausstattung:

• großer Büroraum
• Teeküche
• WC
• 3 Lagerräume (ca. 60m²)
• Lift: ja
• Heizung: ZH, Gas
• Parkettböden
• Kinderspielplatz auf der Anlage
• Kinderwagen Abstellraum
• Hochwertige Ausstattung und Materialien
• Wunderschöner Parkettboden

Kaufvertragserrichter und Treuhänder:

Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH

Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt

Kaufpreis: € 390.000,-

Monatliche Kosten:

• Betriebskosten dzt. netto: € 394,40 (inkl. 10% USt)
• Reparaturrücklage dzt. netto: € 61,63 (inkl.10% USt)

Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 501,63

Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt

Bezug: Ab sofort

Bei einigen Bildern handelt es sich um KI generierte Bilder. Die Fläche wird unmöbliert übergeben.

Öffentliche Anbindung:

Bus:

• 35A Kammerergasse 1,0 km
• 39A Karthauserstraße 170 m

Straßenbahn:

• 38 Sieveringerstraße 1,4 km
• 41 Pötzleinsdorf 1,9 km

Infrastruktur:

• Spar 800 m
• Hofer 1,1 km
• Billa 1,4 km
• Bäcker 180 m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.