Büro- voll möbliert - 84 m² Nähe Kaiserwasser - inkl. Klimaanlage

Das Büro ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Bestehendes Büromobiliar wie Schreibtische, Regale und Stühle sowie eine voll ausgestattete Teeküche sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung oder Infrastruktur.

Das Projekt hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab:

• Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
• Fußbodenheizung mit Wasser- Wasser Wärmepumpe
• Inkludierte Beschattung mit Raffstore elektrisch
• Aussergewöhnliche Architektur durch edle Fassadenoberflächen
• Bodenkühlung im Erd- und Obergeschoss durch die Wärmepumpe
• 3 Fach verglaste Fenster moderne Holz-Alu Kombination im Wohn- u. Essbereich

Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Wasser-Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. Zusätzlich wurden alle Zimmer mit einer Klimaanlage mit Splitgeräten für die heißeren Tage ausgestattet.

Kaufpreis: € 629.900,- Baurechtszins mtl: € 296,--

Stellplatz: € 13.000 (optional)