Rund um 1100 Wien

3,94 % Rendite! unbefristet vermietetes Büro zu verkaufen!

3.692€/m²
Gesamt:1.200.000€
  • 325 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Immobilienstatus
Modernisiert

Über dieses Büro

Verkauft wird ein unbefristet vermietetes Büro im 10. Bezirk. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 325 m2 und einem Keller im Ausmaß von 18 m2. Das Objekt ist bereits seit dem Jahr 2000 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 3.948,38 Euro.

Kaufpreis und Nebenkosten:

  • Kaufpreis: € 1.200.000,-
  • Betriebskosten inkl. Ust: € 1.194,24
  • Reparaturrücklage: € 328,18
  • Provision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust

Nähere Informationen und Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699/17105918 oder per Email [email protected] zur Verfügung.

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Fläche
325 m² Wohnfläche · 325 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtkaufpreis

3.692€/m²
Gesamt:1.200.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 199€ MwSt.
1.194€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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