Geschäftslokal, Gewerbeimmobilien, Souterrain Sanierungsbedürtig

Zum Verkauf steht ein Objekt mit ca. 183m2. Souterrain

Büroräumlichkeiten, Praxis, Ordination, Werkstatt oder für Sportaktivitäten

Das Objekt wird unsaniert Verkauft, keinerlei Gewährleistungsansprüche für die Käuferseite.

Es sind mehrere Räume, eine Teeküche (nur Anschlüsse sind vorhanden) sowie eine Toilette.

Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß, Straßenseitige Eingang!

• mehrere Räume
• Teeküche
• Eine Toilette
• Raumhöhe ist ca. 3m.
• Starkstrom
• Gasetagenheizung

Alle Flächen sind Bruttoflächen.

Lage:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Hernalser Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44. Bus N43 zur Verfügung.

12 Min. mit der 43 Straßenbahn ist Hautuniversität Wien, Schottentor, sowie Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien - Medizinischer Universitätscampus 10. Min. entfernt und mit der Straßenbahn 43er ist Alserstraße U6. nur 5 Min. entfernt. Magistrat der Stadt Wien für 17., Bezirkes ist in der nähe. Elterleinplatz

Der Diepoldpark und Schwimmbad sind in Kürze erreichbar für Erholung in nächster Nähe ist gesorgt.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: +4369919015860 oder unter

E-Mail: [email protected] zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.