*** REPRÄSENTATIVE GEWERBEFLÄCHE *** MIT GRÜNBLICK *** TOPLAGE ***

In begehrter Lage – direkt an der traditionsreichen Lerchenfelder Straße – gelangt eine stilvolle Altbau-Immobilie mit Split-Level-Konzept zum Verkauf, die durch ihre ruhige Hoflage mit Blick ins Grüne sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Diese Liegenschaft vereint das architektonische Flair eines klassischen Altbaus mit der funktionalen Struktur eines modernen Gewerbeobjekts – eine seltene Gelegenheit für Unternehmer:innen mit Anspruch.

Auf einen Blick:

• Zwei Ebenen mit ca. 114 m² Nutzfläche im Split-Level-Design
• Hofseitige, begrünte Ruhelage – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten
• Tagesbelichtetes Souterrain – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Atelier, Studio oder Lager
• Repräsentative Altbauräume im oberen Bereich – perfekt für Empfang, Büro oder Besprechung
• Voll ausgestattete Küche im Untergeschoss
• Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer vorhanden

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