Bürofläche 580m² Meidling

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling an der Schönbrunner Straße. Mit einer Nutzfläche von 579,84 m² bietet sie vielseitig nutzbare Räume mit funktionalem Grundriss. Die Einheit umfasst mehrere helle Büroräume unterschiedlicher Größe, die als Einzel- oder Teambüros sowie für Besprechungszwecke geeignet sind. Großzügige Fensterflächen sorgen für sehr gute natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenboden, weiß gehaltenen Wänden und abgehängten Decken mit Rasterleuchten ausgestattet. Kabelkanäle mit Strom- und Datenanschlüssen ermöglichen flexible Arbeitsplatzgestaltungen. Ein zentraler Gang erschließt die Räume effizient, ergänzt durch eine Teeküche mit Einbauküche und Abstellräume.

Highlights

• Pflegeleichter Fliesenboden
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Abgehängte Decke mit Rasterleuchten
• Gleichmäßige, blendfreie Deckenbeleuchtung
• Kabelkanäle mit Strom- und Datenanschlüssen
• Beheizung über Heizkörper
• Teeküche mit Einbauküche
• Funktionale Nebenräume

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in attraktiver Lage an der gut frequentierten Schönbrunner Straße im 12. Bezirk Meidling. In der Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Schlosspark Schönbrunn bietet hohen Erholungswert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ausgezeichnet erreichbar: U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4/U6) in wenigen Gehminuten, Straßenbahn 62 sowie Busse 7A, 9A und 10A.

Zusätzliche Informationen

• Vielseitig nutzbare Bürofläche von 579,84 m²
• Ausstattung mit Heizkörpern
• Fahrstuhl vorhanden
• Vermietung möglich