Voll ausgestattete Loftwohnung mit separatem Zusatzraum

In begehrter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, in der Schottenfeldgasse, bietet sich eine besondere Gelegenheit zur Übernahme eines modern ausgestatteten Reformer-Pilates-Studios.

Das Studio verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch ein helles, stilvolles Ambiente sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Der Trainingsbereich ist mit neun professionellen Reformer-Geräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Gruppentrainings in angenehmer Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der separate Zusatzraum mit ca. 35 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? beispielsweise für Personal Training, Einzelbetreuung, Massagen oder ergänzende Wellnessangebote.

Das bestehende Trainingskonzept verbindet klassisches, trainergeführtes Reformer-Pilates mit modernen digitalen On-Demand-Trainingseinheiten. Dadurch können unterschiedliche Zielgruppen angesprochen und flexible Trainingsmöglichkeiten angeboten werden.

Zum Verkauf steht der bestehende Gewerbebetrieb inklusive der vorhandenen Studioausstattung und der neun Reformer-Geräte. Die Übernahme bietet somit eine interessante Grundlage für Unternehmer, Fitnessprofis und Investor, die in die Pilates- und Wellnessbranche einsteigen oder ihr bestehendes Angebot erweitern möchten.

Auch der Standort überzeugt durch seine urbane Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Konditionen:

• Ablöse für den Gewerbebetrieb inklusive Ausstattung: ? 80.000
• Monatliche Gesamtmiete: ? 4.200
• Kaution: ? 25.000
• Nutzfläche: ca. 150 m²

Eine interessante Gelegenheit, einen bereits ausgestatteten Studiobetrieb zu übernehmen und dessen unternehmerisches Potenzial weiterzuentwickeln. Die Übernahme des Mietvertrags sowie allfällige Franchise- und Nutzungsrechte sind gesondert abzustimmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• großzügige Studiofläche.
• sofort nutzbare Infrastruktur.
• potenzial für zusätzliche Einnahmequellen.
• unbefristeter Mietvertrag.
• Neun professionelle Reformer-Geräte.
• separater Zusatzraum.
• vielfältiges Kursangebot.
• Kombination aus Präsenz- und Online-Training.
• gute öffentliche Erreichbarkeit.
• unternehmerischer Gestaltungsspielraum.
• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***