Wohn- und Geschäftsnutzung geeignet - zentrale Lage in Gersthof - rund 140m² im Hochparterre - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ordinationsimmobilie in bester Lage des 18ten Bezirkes. Durch die optimale Raumaufteilung, können hier ger%C3%A4umige B%C3%BCrofl%C3%A4chen als auch großzügige Praxisräumlichkeiten entstehen. Auch Einrichtungen wie Kinderg%C3%A4rten oder Musikschulen lassen sich hier hervorragend verwirklichen.

Das Objekt verfügt über folgende Raumaufteilung:

• Vorraum zentral
• 5 Zimmer
• 2 Kabinett
• 2 WC
• K%C3%BCche m%C3%B6bliert

Es besteht die M%C3%B6glichkeit einer zus%C3%A4tzlichen Anmietung gro%C3%9Fer Kellerr%C3%A4umlichkeiten mit rund 130 m%C2%B2.

Die Immobilie ist m%C3%B6bliert, die B%C3%BCrom%C3%B6bel werden kostenfrei zur Verf%C3%BCgung gestellt. Auf Wunsch wird die Immobilie auch ger%C3%A4umt �bergeben.

Weiters w%C3%A4re eine teilweise Bewohnung der R%C3%A4umlichkeiten ebenfalls m%C3%B6glich.