Garagenpark mit 40 Garagen in Hinzenbach/Eferding neuwertig Kaufangebot

Dieses Investitionsobjekt befindet sich in Hinzenbach, Bezirk Eferding, Oberösterreich. Der neuwertige Garagenpark wurde 2021 errichtet und umfasst 40 Garagen. Die Anlage ist aktuell vollständig ausgelastet (Stand Februar 2026).

Der Park besteht aus 40 Garagen unterschiedlicher Größen. Die Bauweise ist neuwertig, errichtet im Jahr 2021, mit Vollbeton-Boden und 8 cm Wandstärke. Die Ausstattung umfasst ein elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung, Stromanschluss, Außenputz und eine Wand-Deckenbeschichtung. Typenübersicht: M Garage 3,0 x 6,0 m, M2 Garage 6,0 x 6,0 m, L-Plus Garage 3,5 x 7,0 m. Der Zugang erfolgt 24 Stunden, der Park ist eingezäunt und außenbeleuchtet. Ein WC ist vorhanden, weitere Einrichtungen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Auslastung liegt aktuell bei 100% (Stand Feb. 2026).

Highlights

• 40 Garagen in einem modernen Park in Hinzenbach/Eferding


• 24h Zugang, elektrische Einfahrtsschranken


• Voll eingezäunt, Außenbeleuchtung, WC im Park


• Bauteil: Vollbeton-Boden, 8 cm Wandstärke, Außenputz


• Garagentypen: M (3,0 x 6,0 m), M2 (6,0 x 6,0 m), L-Plus (3,5 x 7,0 m)


• Aktuelle Auslastung: 100% (Stand Feb 2026)

Lage & Umgebung

Hinzenbach gehört zum Bezirk Eferding in Oberösterreich. Die Lage zeichnet sich durch gute Anbindung an regionale Zentren aus. Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten, Bahnhof ca. 12 Gehminuten entfernt. Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt ca. 12 Gehminuten, Bäckerei ca. 22 Gehminuten, Einkaufszentrum ca. 25 Gehminuten. Gesundheitsversorgung: Arzt und Apotheke innerhalb von ca. 18–22 Gehminuten; Krankenhaus ca. 60 Gehminuten entfernt. Freizeit- und Bildungsangebote in der Nähe sorgen für eine vielseitige Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage


• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtungsgebühr zu vereinbaren


• Übergabetermin: zu vereinbaren