Anlagepaket - 14 vermietete Garagen im Garagenpark Hörsching

Dieses Anlagepaket umfasst 14 vermietete Einzelgaragen im modernen Garagenpark in 4063 Hörsching, erbaut im Jahr 2019. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 230,58 m². Der Park mit 192 Garagen weist keine Leerstände auf und bietet stabile Mieteinnahmen. Jede Garage Typ M misst innen 2,82 x 5,84 m mit elektrischem Garagentor, 8 cm Betonwänden, Vollbetonboden, Stromanschluss und Beleuchtung. Der Park ist eingezäunt, mit elektrischem Schranken, WC und 24h-Zugang.

• Fertigteil-Garagen mit moderner Ausstattung
• Elektrisches Garagentor mit Funkhandsender
• Stromanschluss und Innenbeleuchtung
• Vollbeton-Boden und 8 cm Betonwände
• Innen Dispersionsbeschichtung, außen Putzfassade
• Garagenpark eingezäunt mit elektrischem Schranken
• 24h-Zugang und WC-Anlage
• 14 vermietete Einheiten ohne Leerstände

Lage & Umgebung

Der Garagenpark liegt am Industrieweg 4 in verkehrsgünstiger Lage nahe Plus City und Flughafen. Supermarkt, Bäckerei und Kindergarten sind unter 1.500 m entfernt. Bus-Haltestelle in weniger als 1.000 m, Flughafen unter 2.500 m, Autobahnanschluss in 4.500 m. Arzt, Apotheke, Schule und Bahnhof erreichen Sie in unter 3.000 m. Einkaufszentrum liegt 2.500 m entfernt. Die Nähe zu Linz sorgt für exzellente Anbindung.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis: 420.000 € zzgl. 20 % USt.
Jährliche Netto-Mieteinnahmen: 1.519,33 € (Stand Feb. 2026).
Mietverträge auf unbestimmte Zeit mit einjähriger Mindestmietdauer und 3-monatiger Kündigungsfrist.
Garagen neuwertig, Baujahr 2019.
14 Garagen mit je 230,58 m² Gesamtfläche.