Anlagepaket - 14 vermietete Garagen im Garagenpark Hörsching

Anlegerpaket: 14 vermietete Einzelgaragen im Garagenpark Hörsching

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlagepaket bestehend aus 14 vermieteten Einzelgaragen im 2019 errichteten Garagenpark in 4063 Hörsching. Der moderne Garagenpark umfasst insgesamt 192 Garagen und erfreut sich seit seiner Fertigstellung einer außergewöhnlich hohen Nachfrage. Die Vermietungssituation ist ausgezeichnet – es gibt praktisch keine Leerstände, was diese Investition besonders stabil und planbar macht. Die bestehenden Mietverhältnisse sind jeweils auf unbestimmte Dauer abgeschlossen, wobei für den Mieter eine einjährige Mindestmietdauer mit anschl. Kündigungsmöglichkeit jeweils zum Quartalsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist gilt.

ECKDATEN:

Garagen Nr.: 70, 71, 72, 73, 92, 93, 94, 95, 102, 103, 104, 123, 124 und 125

Jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 18.231,96 (Stand Feb. 2026 - für alle Garagen) Die Mieten wurden 2026 noch nicht indexiert.

Kaufpreis: 420.000,00 zzgl. 20% USt.

AUSSTATTUNG GARAGEN Typ M:

• Fertigteil-Garagen
• Größe innen [BxL]: 2,82 x 5,84 m
• Garagentor elektr. [BxH]: 2,42 x 1,97 m
• 8 cm Betonwände
• Innen Dispersionsbeschichtung, Außen Putzfassade
• Vollbeton-Boden
• elektr. Garagentor mit Funkhandsender
• Stromanschluss und Licht

AUSSTATTUNG GARAGENPARK:

• Garagenpark komplett eingezäunt
• Elektrischer Einfahrtsschranken
• WC
• 24h Zugang

Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir gerne zu Verfügung

Ihr SPERER Immobilien Team

www.sperer-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <3.000m
  • Krankenhaus <8.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <1.500m
  • Schule <2.000m
  • Universität <6.000m
  • Höhere Schule <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <4.500m
  • Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap