Garagenpark in Schwertberg: 44 Garagen & Storage Boxen, Neubau 2020

Der Garagenpark am Mühlenweg 1f in Schwertberg bietet 44 Garageneinheiten sowie Storage Boxen in einem neuwertigen Anlagenkomplex. Die Anlage wurde 2020 errichtet und befindet sich in zentraler Lage nahe dem Bahnhof und dem Uni-Markt.

Detaillierte Objektbeschreibung

Der Bestand umfasst 44 Garagen (EG) und Storage Boxen (OG) in unterschiedlichen Größen. Die Anlage überzeugt durch hochwertige Bauweise: 8 cm Wandstärke, Vollbetonboden und äußerer Putz. Die Garagen verfügen über elektrische Garagentore (bei Garagen) bzw. manuelle Tore (bei Storage Boxen), Stromanschluss und Beleuchtung. Die 24h-Zugangsmöglichkeit und die Außenbeleuchtung erhöhen Komfort und Sicherheit. Typen: M Garage (9 Stück) 3,0 x 6,0 m; M+ Garage (8 Stück) 3,0 x 6,5 m; M2 Garage (5 Stück) 6,0 x 6,0 m; S-Box Obergeschoss ohne Fenster (8 Stück) 3,0 x 5,5 m; S-Box Obergeschoss mit Fenster (9 Stück) 3,0 x 5,5 m.

Highlights

• 44 Garagen und Storage Boxen in Schwertberg
• Neubau 2020, Erstbezug
• 24h-Zugang und Außenbeleuchtung
• Stromanschluss und Beleuchtung je Einheit
• 8 cm Wandstärke, Vollbetonboden
• Verschiedene Typen und Größen (EG Garagen; OG Boxen)
• Auslastung ca. 97% (Stand Aug 2025)

Lage & Umgebung

Schwertberg liegt im Bezirk Perg in Oberösterreich. Die Anlage befindet sich in der zentralen Ortslage nahe Bahnhof und Uni-Markt, mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden sich Supermarkt in ca. 250 m, Schule in ca. 1.000 m und Kindergarten in ca. 750 m. Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe, ebenso Banken, Post und weitere Dienstleistungen. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 5–6 Minuten erreichbar; damit bestehen gute Anbindungen an lokale und regionale Verkehrsnetze.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision: 3% des Kaufpreises
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%