Tiefgaragenplatz in Bad Hall - ruhige Siedlungslage, Anlageobjekt geeignet

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in Bad Hall. Teil eines 2020 fertiggestellten Neubauprojekts mit 2 Häusern und 36 Tiefgaragenplätzen. Der Stellplatz liegt im Kellergeschoss des gepflegten Komplexes in der Fischerstraße 8, Bad Hall.

Der Stellplatz bietet ca. 12,5 m² Nutzfläche und gehört zu einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Er liegt im Kellergeschoss des Neubaukomplexes aus dem Jahr 2020 und ist nicht stapelbar. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Decken-Sektionaltor, das ausschließlich Mietern und Eigentümern vorbehalten ist. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 16 EUR inkl. USt. Als Investmentobjekt geeignet bietet der Stellplatz bei einer Nettomiete von ca. 78 EUR/Monat eine Rendite von ca. 4,8% p.a. vor Steuern.

• Großzügige Tiefgaragenfläche ca. 12,5 m²
• Kein Stapelparker, eigener Stellplatz
• Automatisches Decken-Sektionaltor für sichere Zufahrt
• Teil eines modernen Neubauprojekts (2020) mit gemeinsamer Tiefgarage
• Ruhige Siedlungslage, ca. 9 Gehminuten zum Ortskern Bad Hall
• Investmentmöglichkeit: Nettomiete ca. 78 EUR/Monat, Rendite ca. 4,8% p.a.

Lage & Umgebung

Bad Hall ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde in Oberösterreich mit guter Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung innerhalb des Zentrums der Gemeinde, etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule (<500 m), Kindergarten (<500 m), Supermarkt (<1.000 m), Bäcker (<1.000 m) sowie Apotheke und Bank (<1.000 m). Die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten, der Bahnhof ist ca. 3.500 m entfernt. Freizeit- und Naherholungsangebote sind in der Umgebung vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 19.600,-
• Monatliche Betriebskosten ca. EUR 16,- inkl. USt (Rücklage enthalten)
• Energieausweis: HWB 25 kWh/m²a, Klasse A, gültig bis 18.12.2029
• Verfügbarkeit: Ab sofort