Garage 16,98 m² im Garagenpark Rüstorf – Schwanenstadt, mit Strom

Diese Garage befindet sich im Garagenpark Rüstorf in Schwanenstadt (4690). Die Nutzfläche beträgt ca. 16,98 m² und es handelt sich um eine Erstbezugsgelegenheit zum Kauf.

Es handelt sich um Einzel- und Doppelgaragen im Garagenpark Rüstorf/Schwanenstadt. Strom und Licht sind in allen Garagen vorhanden; Allgemeinflächen mit Sanitäranlagen sowie Winterdienst ergänzen das Angebot. Die Bauweise ist funktional, gut belichtet und zuverlässig. Die Nutzfläche beträgt ca. 16,98 m² und eignet sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Abstellraum. Übergabe erfolgt nach Vereinbarung; der Standort bietet Erstbezug-Charakter.

Highlights

• Strom und Licht in allen Garagen
• Einzel- und Doppelgaragen verfügbar
• Winterdienst inklusive
• Nutzfläche ca. 16,98 m²
• Kaufpreise: Einzelgarage 24.900 EUR; Doppelgarage 49.800 EUR
• Gute Infrastruktur in Schwanenstadt

Lage & Umgebung

Die Garagen befinden sich im Garagenpark Rüstorf in Schwanenstadt (4690) in zentraler Lage. Die Umgebung bietet gute Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen in fußläufiger Nähe.

5 Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 5 Autominuten zum Bahnhof und ca. 5 Autominuten zum Autobahnanschluss.

Die infrastructur­ellen Anbindungen ermöglichen flexible Mobilität und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Einzelgarage: 24.900 EUR; Doppelgarage: 49.800 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Betriebskosten: 10 EUR netto pro Garage/Monat (zzgl. 20% USt.)
• Vermittlungsprovision: gestaffelt (4% bis 36.336,42 EUR; 1.453,46 EUR bis 48.448,50 EUR; 3% ab 48.448,51 EUR)