Parkgarage 86 Stellplätze Völs

Diese Parkgarage in der Seesiedlung von Völs bietet 86 Stellplätze auf 855 m² Gesamtfläche. Erbaut im Jahr 1997 im 2. Untergeschoss, ist sie für PKW und Motorräder geeignet. Die nummerierten Stellplätze sind bequem erreichbar über eine überdachte Zufahrt mit elektrischem Tor oder Treppenhaus. Aktuell sind 70 Stellplätze vermietet, was stabile Einnahmen generiert. Die hohe Nachfrage durch Nähe zum Einkaufszentrum CYTA und begrenztes Angebot unterstreicht das Potenzial.

• 86 Stellplätze (70 vermietet, 16 frei)
• Gesamtfläche: 855 m²
• Baujahr: 1997
• Lage: 2. Untergeschoss
• Monatliche Einnahmen: € 6.163,87 netto
• Betriebskosten Eigentümer: € 1.382,44
• Rücklage: € 258.528,43
• Hohe Nachfrage durch CYTA-Nähe

Lage & Umgebung

Die Parkgarage liegt in der ruhigen Seesiedlung von Völs westlich von Innsbruck. Das Einkaufszentrum CYTA ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was konstante Nachfrage durch Anwohner, Beschäftigte und Besucher schafft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus (0,07 km) und Fernbahnhof (0,44 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist 0,6 km entfernt, Innsbrucker Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (0,8 km), Gaststätten (0,71 km) und Schulen in kurzer Distanz bieten exzellente Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 1.250.000
• Gesamteinnahmen: € 6.163,87 netto/Monat
• Betriebskosten: € 1.382,44/Monat
• Rücklage (31.12.2024): € 258.528,43