Vermietete Garageneinheit mit 16 Stellplätzen in Wien 1100

Diese vermietete geschlossene Garageneinheit in Wien 1100, nahe Keplerplatz, bietet eine Nutzfläche von 345 m² und umfasst 16 Kfz-Stellplätze. Erbaut im Jahr 1973, handelt es sich um eine solide Investition mit jährlicher Nettomiete von 20.700 EUR. Die Anlage ist barrierefrei und verfügt über eine Einfahrtshöhe von 1,87 m sowie eine Einfahrtsbreite von 2,50 m. Die Energieeffizienz ist mit einem HWB-Wert von 82,9 kWh/m²a (Klasse C) und F-GEE von 2,69 angegeben.

• 16 Kfz-Stellplätze
• Nutzfläche 345 m²
• Jahresnettomiete 20.700 EUR
• Barrierefrei
• Einfahrtshöhe 1,87 m
• Einfahrtsbreite 2,50 m
• Neubau-Qualität
• Energieausweis Klasse C

Lage & Umgebung

Die Garageneinheit liegt in Favoriten, Wien 10., direkt an der Columbusgasse nahe Keplerplatz. Die Lage ist zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter U1 Keplerplatz in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Geschäfte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten eines lebendigen Wiener Stadtteils.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Jahresnettomiete: 20.700 EUR
• Energieausweis: HWB 82,9 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 2,69, gültig bis 2029
• Provisionsfrei für Käufer