Yachthafen-Areal Mörbisch am See

Dieses exklusive Entwicklungsaareal liegt in ruhiger, naturnaher Wasserlage am Neusiedlersee in Mörbisch am See mit direktem Zugang zum Wasser. Erbaut um 2000 und gepflegt, umfasst es 11.878 m² Grundstücksfläche mit bestehender Yachthafen-Infrastruktur, Bestandsgebäuden, Tennisplätzen und Freiflächen. Das Herzstück ist die weitläufige Hafenanlage, ergänzt durch Gebäude für Beherbergung, Gastronomie und Sanitäranlagen sowie erschlossene Verkehrs- und Versorgungsstrukturen. Die Liegenschaft bietet hohes Entwicklungspotenzial für Projekte wie Yachthafen, Resort oder privates Anwesen. Die ruhige Lage schafft hohe Privatsphäre und Erholungswert bei guter Erreichbarkeit.

• Repräsentative Hafenanlage mit direktem Wasserzugang
• Großzügiges Areal mit 11.878 m² und Entwicklungsspielraum
• Bestehende Gebäude für Beherbergung und Gastronomie
• Tennisplätze und Sanitärgebäude
• Voll erschlossene Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser)
• Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Privatsphäre
• Potenzial für Wohnen, Gewerbe oder Mixed-Use

Lage & Umgebung

Das Areal liegt in Mörbisch am See im Burgenland mit exzellenter Wasserlage und hohem Freizeitwert. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind unter 1.500 m entfernt, Arzt und Schule unter 2.000 m. Bus-Haltestelle in unter 1.500 m, Bahnhof unter 10.000 m und Flughafen unter 5.500 m. Apotheke und Kindergarten sind innerhalb von 4.000 m erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet Erholung und gute Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 11.878 m²
• Baujahr: ca. 2000, gepflegt
• Nutzbarkeit: Wohnen, Gewerbe, Anlage
• Derzeit verpachteter Hafenbereich