Hohe Frequenzlage !! 125m² Geschäftslokale auf 575m² Eigengrund

Zum Verkauf kommt ein Haus mit 2 Gassenlokalen in der Pfarrgasse 29, Eisenstadt Zentrum

• Im Gebäude auf 575m² Eigengrund befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten rechts und links der Durchfahrt zum Innenhof. Geschäftslokal I hat ca. 80m², Geschäftslokal II hat ca. 45m²
• Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Domplatz & Dom St. Martin, parallel zur Fußgängerzone. Die Lage nächst Domplatz, Bushaltestelle & Fußgängerzone zeichnet sich durch eine besonders hohe Frequenz an Passanten aus.
• Im Innenhof wäre auch Platz für bis zu 8 PKW Stellplätze
• Das Grundstück ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Das bestehende Gebäude ist erhaltungswürdig, vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesdenkmalamtes sind entsprechend dem burgenländischen Baugesetz max. 3 oberirdische Geschosse möglich, wobei das 3.OG als Dachgeschoß mit Steildach auszubilden wäre. Die Bebauungsdichte beträgt 80%

Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: 0699 116 484 32

Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.