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Grundrisse
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Ref Nr: #185655
Vor 1 Monat

195 €/m²

Gesamt: 149.000 €

Gewerbehalle Gerersdorf 763m²

Grobe Lage:
Gerersdorf bei Güssing 7542

763 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Die großzügige Industriehalle in 7542 Gerersdorf bei Güssing, Burgenland, bietet 763 m² Nutzfläche auf einem 1199 m² großen Grundstück. Erbaut als Altbau und teilweise/vollständig saniert im Jahr 1960, eignet sie sich ideal für Produktion, Lagerung oder Werkstatt. Die Halle ist massiv mit Fertigteilen gebaut, verfügt über Zentralheizung mit Öl und befindet sich in gutem Zustand. Die Widmung als Baufläche-Mischgebiet ermöglicht vielseitige gewerbliche Nutzung. Nahe der Thermenstadt Stegersbach gelegen, profitiert das Objekt von ruhiger Lage und exzellenter Erreichbarkeit.


  • 763 m² Halle + 1199 m² Grundstück

  • Massivbau mit Fertigteilen

  • Zentralheizung (Öl)

  • Teilweise/vollständig saniert (1960)

  • Baufläche-Mischgebiet

  • Busanschluss direkt vor Ort

  • Gute Verkehrsanbindung

  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Die Halle liegt in Gerersdorf bei Güssing im Burgenland, nahe Stegersbach. Ein Busanschluss in weniger als 500 m Entfernung sorgt für optimale Erreichbarkeit. Supermarkt in unter 3,5 km, Schule und Kindergarten unter 4 km, Arzt und Apotheke unter 5,5 km. Autobahnanschluss in 9 km, Flughafen in 10 km. Die Region bietet wirtschaftliche Stabilität und vielfältige Infrastruktur für Gewerbetreibende.

Zusätzliche Informationen


  • Verwendung als Gewerbeimmobilie zum Kauf

  • 763 m² Lager-/Nutzfläche

  • 1199 m² Grundstücksfläche

  • Kein Energieausweis vorhanden

Preisübersicht

Kaufpreis

195 €/m²

Gesamt: 149.000 €

Kaufpreis

149.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
763 m²
Grundstücksfläche:
1.199 m²

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Energie

Heizung

Zentralheizung

Grundriss

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Über den Anbieter

MGTC
Verifiziertes Profil

Mihai George Micodin

The Crew Immobilien und Finanzierungen

https://www.crew-immobilien.at/

Mariensiedlung 1 / 7 / 3, Schwarzau am Steinfeld 2625

über The Crew Immobilien und Finanzierungen

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4 Monaten

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195 €/m²

763 m²