Landwirtschaftliches Anwesen in herrlicher Kuppenlage nahe Bad Loipersdorf

Dieses landwirtschaftliche Anwesen liegt in einer herrlichen Kuppenlage im Burgenland, nahe Bad Loipersdorf. Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m², das Grundstück umfasst rund 20.980 m². Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in grüner Umgebung und überzeugt durch Panoramablick über das Tal.

Auf dem Areal befinden sich zwei Baugrundstücke, auf denen jeweils bestehende, solide Landwirtschaftsgebäude stehen. Ein Großteil der Fläche ist mit einer Nussbaumplantage bepflanzt, geeignet für Selbstversorgung oder Bewirtschaftung. Die Liegenschaft verfügt über eine ehemalige Quelle mit einem kaputten Brunnen, der wieder aktiviert werden könnte. Ein Wasseranschluss und Strom sind an einem Gebäude vorhanden; ein Kanalanschluss besteht aktuell noch nicht. Die Bauweise ist robust und die Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Landwirtschaft bis hin zu einem Rückzugsort im Grünen. Insgesamt eröffnet sich hier ein großes Entwicklungspotenzial.

Highlights

• Panorama-Kuppenlage mit Blick ins Tal
• Nutzfläche ca. 150 m²
• Grundstücksfläche ca. 20.980 m²
• Zwei Baugrundstücke mit bestehenden Gebäuden
• Nussbaumplantage auf der Fläche
• Wasseranschluss und Strom vorhanden
• Kanalanschluss derzeit nicht vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage bietet gute Erreichbarkeit zu Jennersdorf sowie zur Therme Bad Loipersdorf und nach Fürstenfeld. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Schulen und Ärzte in kurzer Reichweite.

Die Therme Bad Loipersdorf ist ca. 5 Autominuten entfernt, Jennersdorf etwa 10 Autominuten und Fürstenfeld rund 15 Autominuten. Die Region bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ruhige, grüne Umgebung. Verkehrsanbindung und Infrastruktur unterstützen sowohl landwirtschaftliche Aktivitäten als auch eine mögliche Wohnnutzung in idyllischer Lage.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 450.000
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (brutto 16.200 EUR)
• Nutzfläche ca. 150 m²
• Grundstücksfläche ca. 20.980 m²
• Wasseranschluss und Strom vorhanden; Kanalanschluss derzeit nicht vorhanden