Betriebsareal mit Büro, Halle und Lagerplatz in Neckenmarkt

Dieses Gewerbeobjekt in Neckenmarkt bietet eine Grundstücksfläche von rund 4841 m² mit einem Bürotrakt von etwa 300 m², einer Produktionshalle von rund 1000 m² und ca. 3000 m² Freiflächen. Die Halle misst 42,34 x 24,60 m Außenmaße, verfügt über einen DEMAG Hallenlaufkran, Meisterkabine, Heiz- und Technikraum sowie Kleinteilelager. Sie ist mit zwei Toren je 4,2 x 4,2 m ausgestattet, hat eine Höhe von ca. 5 m und ist mit Lichtbändern, elektrischen Lichtkuppen sowie Hallengebläseheizungen versehen. Das Büro umfasst mehrere Räume, Vorraum, Flur, zwei Küchen, Sozialraum, Spindraum, Duschen und Toiletten sowie Serverschrank und Datenkabel. Der gepflasterte Parkplatz und Restflächen runden das Areal ab. Die Betriebsanlagengenehmigung stammt aus 1996.

• Produktionshalle mit DEMAG Hallenlaufkran
• Zwei Laderampen (Tore 4,2 x 4,2 m)
• Lichtbänder und elektrische Lichtkuppen
• Hallengebläseheizungen
• Bürotrakt mit Küchen, Sozialraum und Sanitäranlagen
• Gepflasterter Parkplatz
• Ca. 3000 m² Freiflächen
• Rollstuhlgerecht
• Kantine/Cafeteria

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt zentral in Neckenmarkt. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Bus, Post, Bank und Schule. Bahnhof und Arzt sind weniger als 1000 m entfernt, Supermarkt und Kindergarten unter 1500 m. Apotheke, Polizei und Bäckerei liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss ist ca. 8,5 km entfernt. Die gute Infrastruktur unterstützt den täglichen Betrieb optimal.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Nutzfläche ca. 1300 m², Grundstück 4841 m²
• Energieausweis (HWB) wird nachgereicht
• Übergabe nach Vereinbarung