Wohnung und Gewerbebetrieb kombiniert mit beheizter Garage

Attraktive Immobilie für Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende in Oberpullendorf

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Oberpullendorf bietet die ideale Kombination aus Wohnhaus und Gewerbebetrieb und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Unternehmer oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Je nach Ausgestaltung und behördlichen Voraussetzungen sind unterschiedliche gewerbliche Nutzungen denkbar – beispielsweise als Büro, Werkstatt, Lager, Handelsbetrieb oder für einen anderen geeigneten Gewerbezweck.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, direkt am eigenen Betriebsstandort zu wohnen. Dadurch lassen sich kurze Wege, eine flexible Zeiteinteilung sowie eine klare Trennung beziehungsweise Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich realisieren.

Der Energieausweis vom 12.5.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98 kWh/m²a, fGEE 1,57.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 358 4895 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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