Gepflegter Gasthof mit Ausbaupotenzial auf großem Grundstück

Dieser traditionsreiche Gasthof überzeugt durch seinen besonderen Charakter, viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.933 m² bietet diese Liegenschaft die ideale Grundlage für Gastronomie, Wohnen oder ein individuelles Nutzungskonzept.

Der Gasthof verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 900 m² und vereint damit zahlreiche Möglichkeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und wurde laufend gepflegt. Durch die letzte Sanierung im Jahr 2021 befindet sich die Immobilie in einem guten und sofort nutzbaren Zustand. Die Übergabe erfolgt möbliert und die Liegenschaft ist sofort verfügbar.

Im Hauptgebäude steht eine großzügige Gastronomiefläche von ca. 406 m² zur Verfügung, die vielfältig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Ein ca. 112 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nebenflächen für den Betrieb.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 135 m², das weiteres Potenzial für zusätzliche Wohnräume, Gästezimmer oder neue Nutzungsideen eröffnet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Nebengebäude mit ca. 190 m², das sich ideal als Lager, Werkstatt oder für weitere betriebliche Zwecke eignet.

Diese Immobilie bietet viel Raum für neue Ideen – egal ob klassischer Gasthof, modernes Gastronomiekonzept oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen Flächen, der gepflegte Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit viel Entwicklungspotenzial.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <9.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <2.000m
  • Universität <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.500m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <4.500m
  • Bahnhof <8.000m
  • Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap