Großer Bauernhof mit 40 ha Land

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.

Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).

Flächen:

• ca. 18 ha Wald
• ca. 8-9 ha Ackerflächen
• ca. 14 ha Wiesen

Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet.

Nähere Details gerne auf Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.500m
  • Apotheke <4.500m
  • Krankenhaus <7.000m
  • Klinik <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.500m
  • Universität <7.000m
  • Höhere Schule <8.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <7.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <5.500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Autobahnanschluss <4.500m
  • Bahnhof <5.500m
  • Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap