Betriebsbaugrund in Zeillern direkt an der B1, erweiterbar, B1-Nähe

Gewerbegrundstück in Zeillern, Niederösterreich, direkt an der B1. Die Fläche von 4.872 m² ist als BB-Flächenwidmung vorgesehen und erweiterbar. Verfügbarkeit ab 12.01.2026.

Dieses Grundstück umfasst 4.872 m² Betriebsbaugrund in der Gemeinde Zeillern. Die Flächenwidmung ist BB (Betriebsbaugrund) und ermöglicht eine gewerbliche Nutzung. Der Grund ist erweiterbar, sodass weitere Flächen integrierbar sind. Die Lage direkt an der B1 bietet hohe Sichtbarkeit; in der Nähe befinden sich zwei A1-Abfahrten in nächster Nähe. Die Umgebung verfügt über relevante Infrastruktur, was eine zügige Umsetzung eines Projekts erleichtert.

• Fläche: 4.872 m²
• BB-Flächenwidmung (Gewerbegrundstück)
• Erweiterbar
• Direkt an der B1
• Zwei A1-Abfahrten in der Nähe
• Festpreis: € 300.000
• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung

Lage & Umgebung

Zeillern liegt in Niederösterreich im Bezirk Amstetten. Das Grundstück befindet sich direkt an der B1 und bietet eine gute Anbindung an regionale Verkehrswege. In der Umgebung finden sich Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen; 5 Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 3 Autominuten zur Autobahnauffahrt und ca. 5 Autominuten zum Bahnhof. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 300.000
• Provision: 3% + USt
• Flächenwidmung: BB, erweiterbar
• Verfügbarkeit: ab 12.01.2026