Preis auf Anfrage
Produktionshalle Amstetten, 1542m²
1.542 m²
Über diese Immobilie
Diese Produktionshalle liegt in Amstetten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in Bahnhofsnähe. Das Superädifikat auf Baurechtsgrund umfasst eine Nutzfläche von ca. 1.542 m² auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller. Dazu gehören eine Lagerhalle mit 540 m², ein Flugdach mit 413 m² sowie eine Gesamtgrundstücksfläche von 4.272 m² im Bauland-Betriebsgebiet. Die Zentralheizung läuft mit Öl. Die Anlage eignet sich ideal für gewerbliche Produktion und Betrieb.
- Nutzfläche: 1.542 m² (Erdgeschoss und Keller)
- Lagerhalle: 540 m²
- Flugdach: 413 m²
- Grundstück: 4.272 m²
- Zentralheizung (Öl)
- Gute Erreichbarkeit, Bahnhofsnähe
- Energieausweis: HWB 235 kWh/m²·a, fGEE 1,88
Lage & Umgebung
Die Immobilie profitiert von exzellenter Infrastruktur. Supermarkt und Bus sind unter 500 m entfernt, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Klinik und Polizei unter 1.000 m. Autobahnanschluss in unter 3.000 m, Flughafen unter 5.000 m. Einkaufszentrum liegt innerhalb von 2.000 m. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Logistik.
Zusätzliche Informationen
Kaufpreis: 140.000 €
Baurechtszins: 1.737 € monatlich (zzgl. 20% USt.)
Mietvertrag: 5 Jahre befristet + optional weitere 5 Jahre
Energiepass: HWB 235 kWh/m²·a, fGEE 1,88
Preisübersicht
Preis auf Anfrage
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Stefan Alteneder
RE/MAX Immo-Team in Amstettenüber RE/MAX Immo-Team in Amstetten
114
3 Monaten
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