Gastgewerbe mit Haus in Sooß

In Sooß, einem charmanten Weinort in Niederösterreich, steht dieses Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Erbaut um 1960, umfasst es ein kleines Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und ein neueres Heurigenlokal mit ca. 100 Sitzplätzen auf insgesamt 450 m² Nutzfläche auf 1.200 m² Grund. Die Gebäude sind gepflegt, in Massivbauweise mit Satteldach. Das Erdgeschoss ist ausgebaut, Obergeschosse bieten Ausbauflächen. Die zentrale Lage grenzt an Weingärten mit schöner Aussicht. Gas-Zentralheizung sorgt für Komfort, teilweise Möblierung vorhanden.

Highlights:

• Grundstück 1.200 m²
• Nutzfläche 450 m²
• Weingartenblick
• Gas-Zentralheizung
• Massivbauweise, gepflegt
• Teilmöbliert
• 100 Sitzplätze im Heurigenlokal
• Ausbauflächen vorhanden

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in Sooß, angrenzend an Weingärten. Die Kernzone bietet idyllische Weinlandschaft. Baden als politischer Bezirk ist in der Nähe, gute Erreichbarkeit. Infrastruktur für Gewerbe und Wohnen optimal. Umgebung lädt zu Erkundungen in der Weinregion ein.

Zusätzliche Informationen

Kaufpreis: € 850.000. Nutzung für Wohnen und Gewerbe erlaubt. Voll erschlossen. Änderungen mit Gestaltungsbeirat abstimmen.