Herrschaftliches Anwesen Bruck an der Leitha

Dieses außergewöhnliche herrschaftliche Anwesen aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts befindet sich im Herzen von Bruck an der Leitha. Erbaut vom Grafen von Mercy, umfasst der zweigeschoßige Gebäudekomplex eine Nutzfläche von 3709 m² auf einem 2457 m² großen Grundstück. Ein zusätzlicher Bauteil mit Kegelbahn stammt aus dem Jahr 1965. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Gewerbe oder Veranstaltungen und ist derzeit teilweise vermietet, kann aber bestandsfrei übergeben werden.

Der Komplex ist massiv gebaut mit Satteldach und verfügt über Kamin sowie Holzofenheizung. Es handelt sich um einen Altbau in Sanierungsbedürftigem Zustand unter Denkmalschutz. Die Anlage weist zwei Balkone mit je 54 m² Fläche auf und hat vordere sowie rückwärtige Einfahrten. Historisch diente es als Gasthof, Wohnungen, Brauerei und mehr. Bauklasse II und III, geschlossene Bauweise.

Highlights

• 3709 m² Nutzfläche auf 2457 m² Grundstück
• 18. Jh. Bau von Graf von Mercy
• 2 Balkone, 54 m² Balkonfläche
• Kegelbahn aus 1965
• Massivbau mit Satteldach
• Kamin und Holzofenheizung
• Denkmalschutz, vielseitige Nutzung
• Front- und rückwärtige Einfahrt

Lage & Umgebung

Das Anwesen liegt zentral in der Innenstadt von Bruck an der Leitha, Niederösterreich. Die Lage bietet gute Infrastruktur mit Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und profitiert von der charmanten Kleinstadtatmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Denkmalschutz, Bauklasse II/III
• Sanierungsbedürftig, Altbau
• Bestandsfrei übergebbar
• Mehrere Nutzungsarten möglich