Gewerbeensemble Bruck an der Leitha

Im Gewerbegebiet von Bruck an der Leitha bietet dieses vielseitige Ensemble auf einem 3.826 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück drei Hallen mit einer Nutzfläche von 1.113 m². Die Hallen stammen aus den Jahren 1998, 2001 und 2017 und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Firmensitz, Lager oder Vermietung. Halle 1 ist beheizt mit Fernwärme und umfasst Verkaufsfläche, Werkstatt, Lager und Büro. Halle 2 ist flexibel unterteilbar. Halle 3 ist modern mit zwei Einfahrtstoren und elektrischem Heizsystem. Eine Photovoltaikanlage mit 15 kWp und 7,5 kWp Speicher sorgt für effiziente Eigenstromnutzung. Das Areal ist sicher umzäunt und von drei Seiten befahrbar.

• Drei Hallen für vielfältige Nutzung
• Fernwärme in Halle 1
• Photovoltaikanlage (15 kWp) mit Speicher
• Vollständig eingefriedetes Grundstück (3.826 m²)
• Zufahrt von drei Seiten
• Freie Parkplätze
• Neubau-Qualität in Halle 3 (2017)
• Abgeschlossenes Areal mit Containern

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt im dynamischen Gewerbegebiet von Bruck an der Leitha mit unmittelbarer Anbindung an die A4 und A6. Die exzellente Infrastruktur unterstützt effiziente Logistik und Betriebsabläufe. Freie Parkplätze sind vorhanden. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Erreichbarkeit. In der Nähe befinden sich weitere Gewerbeflächen und Dienstleistungen.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktung als Kaufobjekt
• Nutzfläche: 1.113 m²
• Grundstück: 3.826 m²
• Photovoltaik und Speicher für Energieeffizienz