Weinkeller im Stadtzentrum von Gänserndorf, 45 m², Stromanschluss

Im Kerngebiet von Gänserndorf in Niederösterreich gelegen, bietet dieser Keller bzw. Weinkeller eine zentrale Lage mit ca. 45 m² Nutzfläche. Die Bauart zeichnet sich durch einen Weinkeller mit Eingangsbereich und Kellerröhre aus. Eine weitere Besonderheit ist der vorhandene Eingangstor.

Der Keller ist als Weinkeller konzipiert und verfügt über einen Eingangsbereich sowie eine Kellerröhre. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 45 m². Ein solides Eingangstor ermöglicht den Zugang. Der Stromanschluss wird derzeit fertiggestellt; Wasser- und Kanalanschluss sind nicht vorhanden. Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Gänserndorf bietet kurze Wege zu Nahversorgungseinrichtungen und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Highlights

• Ca. 45 m² Nutzfläche
• Eingangsbereich und Kellerröhre
• Stromanschluss wird fertiggestellt
• Zentrale Lage im Stadtzentrum
• Infrastruktur in der Nähe: Billa, Apotheke, Arzt
• Bahnhof Gänserndorf ca. 10 Gehminuten

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist gut ausgebaut: Nahversorgung, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum Gänserndorf ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gänserndorf liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, eine gute Anbindung nach Wien ist gegeben. Aus dem Stadtzentrum ergeben sich kurze Wege zu Busverbindungen und zur Innenstadt. In der Umgebung finden Sie außerdem weitere Anlaufpunkte wie Bäckereien, Apotheken und Banken.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 39.000 EUR
• Provision: 1.404,00 EUR inkl. 20% USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%