Geschäftslokal oder Wohnung oder Schauraum in Angern an der March

In Angern an der March wird eine ca. 97 m² große Geschäftsfläche in einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1982 angeboten. Das Objekt verfügt über direkten Straßenzugang und ist straßenseitig ausgerichtet. Der tolere Grundriss lässt sich gut anpassen, ideal als Geschäftslokal, Wohnung oder Schauraum. Die Fläche umfasst ein separates WC und ist barrierefrei zugänglich. Die zentrale Lage im Dorfzentrum bietet optimale Bedingungen für gewerbliche Nutzung oder privates Wohnen. Mit einer Nutzfläche von 97 m² und guter Ausstattung eignet es sich hervorragend für verschiedene Einsatzmöglichkeiten.

• Straßenseitige Ausrichtung
• Toller, anpassbarer Grundriss
• Im Dorfzentrum gelegen
• Barrierefrei
• 4 Parkplätze
• Gepflegte Liegenschaft aus 1982
• Zentrale Heizung mit Gasbefeuung
• Energieeffizienz: HWB B (37 kWh/m²a), F-Gee C (1,25 kg/m²a)

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt zentral im Dorfzentrum von Angern an der March. Der Bahnhof ist weniger als 1.000 m entfernt, ebenso Busse in unter 500 m Entfernung. Supermarkt, Kindergarten und Schule befinden sich in weniger als 500 m Entfernung. Bank, Post und Geldautomat sind ebenfalls unter 500 m erreichbar. Apotheke in unter 1.500 m, Arzt unter 2.500 m und Klinik unter 8.500 m. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in Gehweite.

Zusätzliche Informationen

• Gewerbliche Nutzung (Einzelhandel)
• Kaufobjekt
• 4 Parkplätze
• Energiepass: Bedarf, HWB 37 kWh/m²a (Klasse B), F-Gee 1,25 kg/m²a (Klasse C)