Gewerbeimmobilie Neusiedl/Zaya

Diese umfangreiche Gewerbeimmobilie in 2183 Neusiedl an der Zaya, Niederösterreich, bietet eine Gesamtnutzfläche von 2858 m² auf einem Grundstück von 13.312 m². Die Anlage umfasst Büros, Halle und Lagerflächen und eignet sich ideal als Betriebsstandort. Es besteht Potenzial für weitere Hallen, da nicht das gesamte Grundstück verbaut ist. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an Buslinien und Straßen.

• Gesamtnutzfläche: 2858 m²
• Grundstücksfläche: 13.312 m²
• Büros, Halle und Lager
• Potenzial für Erweiterung
• Exzellente Verkehrsanbindung
• Nahegelegene Infrastruktur
• Bus <1.000 m

Lage & Umgebung

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Lage mit Bushaltestelle in weniger als 1.000 m Entfernung. Kindergärten, Schulen, Arzt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Supermarkt liegt innerhalb von 2 km, Apotheke und Polizei in 7 km. Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf ist in 20 Autominuten erreichbar. Buslinien 562 und 567 verbinden mit Mistelbach und Zistersdorf. Wiener Stadtgrenze in 45 Autominuten, Anschluss an B40 und A5 in 8,5 km. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und ein Regionalbad.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktungsart: Kauf
• Betriebskosten (geschätzt): €688,29 pro Quartal (Grundsteuer, Wasser, Kanal)
• Kein Energieausweis vorhanden