25,12 ha Wald, Wiesen und 2 Teiche umgeben das ehemalige Bauernhaus, den neu errichteten Schuppen und das Carport

25 Hektar arrondierte Land- und Forstwirtschaft im nördlichen Waldviertel zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine idyllisch gelegene Liegenschaft in absoluter Ruhelage und Einzellage im Norden des Waldviertels.

Die Fläche umfasst rund 25 Hektar arrondiertes Land- und Forstwirtschaftsgebiet.

Ein neu errichteter Schuppen sowie ein Carport sind bereits vorhanden. Anstelle des alten Wohngebäudes besteht die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2027 wird ein Glasfaseranschluss hergestellt.

Die Liegenschaft ist durch private Forstwege, die vor wenigen Jahren angelegt wurden, optimal erschlossen. Die Wege sind in Privatbesitz – eine Nutzung durch betriebsfremde Personen ist nicht gestattet.

Zwei malerische Landschaftsteiche runden das attraktive Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.

Flächenaufteilung:

• Nutzung
  • ha
  • Wald: 22,6168
  • Baufläche: 0,0447
  • Landw.genutzt: 1,8714
  • Gewässer: 0,2962
  • Straßenanlage: 0,0954
  • Sonst: 0,2041
  • Gärten(10): 0,0000
  • Gesamtsumme: 25,1286

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächenaufteilung:

• Nutzung
  • ha
  • Wald: 22,6168
  • Baufläche: 0,0447
  • Landw.genutzt: 1,8714
  • Gewässer: 0,2962
  • Straßenanlage: 0,0954
  • Sonst: 0,2041
  • Gärten(10): 0,0000
  • Gesamtsumme: 25,1286