Presshaus mit Weinkeller und Garten

Charmantes Presshaus mit Weinkeller und Baugrundstück im Weinviertel!

Dieses liebevoll erhaltene Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller in Großnondorf vereint auf einzigartige Weise Nutzbarkeit, Atmosphäre und naturnahe Lage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Weinliebhaber, Genießer sowie kreative Köpfe, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Ob für Weinverkostungen, kleine Veranstaltungen, private Feiern oder einfach als persönlicher Erholungsort – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Das Presshaus sowie die integrierte Garage bieten ausreichend Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Über wenige Stufen gelangt man in die traditionelle Kellerröhre, die durch ihre konstante, kühle und trockene Umgebung optimale Bedingungen zur Weinlagerung bietet.

Hinter dem Presshaus erstreckt sich das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von ca. 432 m². Es ist als Bauland-Agrar gewidmet und somit grundsätzlich bebaubar – ideal für individuelle Bauvorhaben, gärtnerische Nutzung oder als Erweiterung der bestehenden Anlage. Ein weiterer, kleinerer Keller ergänzt das Angebot.

Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die entsprechenden Anschlüsse können jedoch hergestellt werden.

Highlights:

• Traditionelles Presshaus mit Weinkeller
• Optimale Lagerbedingungen für Wein
• Garage und Aufenthaltsbereich vor dem Objekt
• Ca. 432 m² Grundstück (Bauland-Agrar)
• Grundstück bebaubar
• Zweiter, kleinerer Keller
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Freizeit, Veranstaltungen, Bebauung)
• Charmante Lage im Herzen des Weinviertels

Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <5.500m
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Kinder & Schulen

• Schule <3.000m
• Kindergarten <7.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <5.000m
• Bäckerei <5.000m

Sonstige

• Bank <5.000m
• Geldautomat <5.000m
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Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <6.000m
• Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap