Postverteilerzentrum Horn

Das Postverteilerzentrum in Horn, Niederösterreich, ist ein neuwertiges Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 2013 mit einer Nutzfläche von 1035 m². Es wurde mit Fokus auf Effizienz und Langlebigkeit für Logistikzwecke errichtet und ist langfristig an die Österreichische Post AG vermietet. Die Immobilie bietet großzügige Hallenflächen für Sortierung, Lagerung und Kommissionierung sowie Büroräumlichkeiten. Robuste Bauweise, moderne Haustechnik und energieeffiziente Systeme zeichnen das Objekt aus. Große Manipulations- und Rangierflächen ermöglichen optimale LKW-Anfahrt mit Rundschleife.

Highlights

• Neuwertiger Zustand mit modernem Standard
• Optimierte Logistikflächen mit Ladezonen
• Moderne Haustechnik und Heizung
• Großzügige Stellplätze für Mitarbeiter und LKW
• Langfristige Vermietung an Österreichische Post AG
• Bruttorendite ca. 7 %
• Betriebsfertig und zukunftssicher

Lage & Umgebung

Das Zentrum liegt im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Infrastruktur. Gute Anbindung an B4, B2 und S3 ermöglicht rasche Verbindungen nach Wien, Krems und Tulln. Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr. Gewerblich geprägte Umgebung mit starker wirtschaftlicher Nachbarschaft. Strategisch zentrale Lage im Waldviertel, ideal für Logistikunternehmen.

Zusätzliche Informationen

• Bruttorendite: ca. 7 %
• Betriebskosten: ca. € 616,47 monatlich
• Energieausweis: in Arbeit
• Vermietet an Österreichische Post AG seit 2014