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Ref Nr: #30412
Vor 10 Monaten

739 €/m²

Gesamt: 99.000 €

WEINKELLER MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN HERRLICHER RUHELAGE

Grobe Lage:
Stratzing 3552

134 m²

3 Zimmer

Über diese Immobilie

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller inklusive Stüberl, Weinlagerraum, Presshaus sowie einer charmanten Kellerröhre für angenehme Stunden präsentieren zu dürfen. Ein Weinkeller in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl fast einzigartig.


Der Weinkeller in Ziegelmassivbauweise verfügt im Erdgeschoß über ein mehr als großzügiges Presshaus sowie ein Stüberl und diverse Lagerflächen samt Schank und Sanitäranlagen. Dahinter liegen die charmanten Kellerröhren.


Oberhalb einer Geländekante, über einen Weg erreichbar, liegen die hauseigenen Weingärten, welche im Kaufgegenstand nicht enthalten sind, jedoch eine Teilfläche als Freizeit- bzw. Sitzbereich auf Wunsch gepachtet werden kann.


Eine weitere Besonderheit ist die Ausstattung des Weinkellers sowie des Stüberls, denn Strom-, Kanal- und Wasserversorgung ist vorhanden.


Aufgrund des derzeitigen Zustandes und des Baualters  ist der Keller sofort benutzbar, um ihn in neuem Glanz erstrahlen zu lassen ist noch einiges zu tun.


Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Eigentümer.


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Preisübersicht

Kaufpreis

739 €/m²

Gesamt: 99.000 €

Kaufpreis

99.000 €

Maklerprovision

3.564 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
134 m²
Nutzfläche:
134 m²

Zimmer

3 Zimmer
2 Toiletten

Extras

Keller/Lager

Dokumente

Nebenkostenübersicht Kauf
PDF1.3 MB
Formular_Finanzierungsanfrage
PDF1.2 MB
Infoblatt
PDF0.4 MB

Über den Anbieter

PFRI
Verifiziertes Profil

Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1, Wien 1020

über Raiffeisen Immobilien Vermittlung

Inserate auf Lystio:

1105

Aktiv Seit:

10 Monaten

Als Immobilienmakler-Organisation von Raiffeisen bringen wir zusammen, was zusammen gehört: Immobilienverkäufer:in und –Käufer:in, Vermieter:in und Mieter:in. Langjährige Markterfahrung, 7.000 jährliche Transaktionen, 99 Maklerbüros und rund 300 bestens ausgebildete Mitarbeiter:innen machen uns zum Markt- und Kompetenzführer der heimischen Immobilienbranche. Und das alles unter dem Dach der größten heimischen Bankengruppe.
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F.-W.-Raiffeisen-Platz 1, Wien 1020

739 €/m²

134 m²