Gasthaus Steinparz mit Wohnung

• Ursprung ca. 1880
• Umbau ca. 1985
• teilweise Mischmauerwerk/Massivbauweise – Vollwärmeschutz bis 10 cm
• über die Jahre zahlreiche Erweiterungen und Adaptierungen
• Kunststofffenster
• Dach – Warmdach, Welleneternit Eindeckung
• ausreichend Parkplätze
• eigener Lieferantenzugang
• komplette Sanierung und Neubau der Küche im Jahr 2021
• 200 Sitzplätze im Gasthaus
• 100 Sitzplätze in Gastgarten
• großzügiger sonniger Gastgarten
• neue Betriebsanlagengenehmigung
• KEINE Lieferverträge mit Lieferanten
• Monopolrecht als Tabakverkaufsstelle
• Nutzfläche gesamt Gasthaus ca. 480 m²
• Wohnnutzfläche Wohnung Zubau 2014 Obergeschoß ca. 200 m²
• Nutzfläche Nebengebäude: ca. 50 m²
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zentraler Hackschnitzelheizung
• Kaminofen in Kaminzimmer
• Kachelofen im Keller Stüberl inkl. Fußbodenheizung
• Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, TV Sat, Ortskanal, Ortswasser
• Grundstücksfläche: ca. 3892 m² (Vermessung erforderlich)
• Widmung: GEB – erhaltenswertes Gebäude im Grünland, GP - Gastgarten
• Kulturstadt Melk ist ca. 10 km entfernt
• Schallaburg ca. 5 km entfernt
• Anbindung Autobahn in Loosdorf ca. 6 km
• Gasthaus HWB: 145,1 fGEE: 1,59
• Wohnung HWB: 101,7 fGEE: 1,49

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Tel. 02752 / 53 240

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.000m
  • Apotheke <5.000m
  • Klinik <9.000m
  • Krankenhaus <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <5.000m
  • Bäckerei <5.000m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <5.000m
  • Geldautomat <5.000m
  • Post <5.000m
  • Polizei <5.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap