Historisches Anwesen in Rabensburg mit großem Grundstück von 33.000 m²

Historisches Anwesen in Rabensburg, Niederösterreich, bietet eine beeindruckende Nutzfläche von 10.000 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 33.000 m². Die Lage in der Mistelbach-Region verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von Residenz bis hin zu gewerblichen Projekten.

Die Immobilie besticht durch eine massive Bauweise und eine barrierefreie Grundstruktur. Die großzügigen Außenanlagen mit Garten, Baumalleen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten laden zu Nutzungsideen ein. Die Nutzfläche von 10.000 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungen, von Residenz bis zu gewerblichen Anwendungen. Historische Elemente lassen sich behutsam erhalten, während moderne Standards integriert werden können. Das Anwesen eignet sich sowohl als exklusive Residenz als auch für kreative Nutzungsformen, beispielsweise als Veranstaltungsort oder Firmensitz in einer ländlichen Umgebung. Die Infrastruktur der Region rund um Rabensburg bietet kurze Wege zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr, wodurch die Immobilie auch für Familien attraktiv ist.

• Großzügiges Grundstück ca. 33.000 m²
• Nutzfläche ca. 10.000 m²
• Massivbauweise
• Barrierefrei
• Historischer Charme
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Infrastruktur in der Nähe

Lage & Umgebung

Rabensburg liegt in Niederösterreich in der Mistelbach-Region, umgeben von ländlicher Natur und guter Anbindung. Im Ort finden Sie eine Schule in weniger als 1.000 m und einen Kindergarten in weniger als 500 m Entfernung (beides fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenso vorhanden wie Bank, Geldautomat und Post (jeweils unter 500 m). Die Verkehrsanbindung ist gut: Busanbindung in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof liegt unter 1.000 m Entfernung, was flexible Wege in die Umgebung ermöglicht. Die unmittelbare Freizeit- und Naherholungslandschaft bietet Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern vor der Haustür.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% und Grundbucheintragung 1,1%
• Übergabetermin: sofort