+ Bestlage in Großkrut + 31m² großer Weinkeller + Nahe dem Kellerberg Großkrut + nur 40 Min. von Wien +

31 m² Weinkeller für Hobby, Lager, Werkstatt.

Das Objekt liegt in der Lundenburgerstraße, Großkrut (Bezirk Mistelbach). Dort steht aktuell ein 31 m² großer Weinkeller zur Verfügung.

Ein großer Vorteil für die Freizeitnutzung ist das unmittelbar angrenzende Grundstück: Dieses gehört der Gemeinde Großkrut und kann vom neuen Besitzer des Weinkellers um €60,-pro Monat gepachtet werden – ideal, wenn Sie sich vor dem Keller einen kleinen Sitzplatz im Grünen einrichten möchten.

Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden. Wasser kann bei Bedarf über die Gemeinde angeschlossen werden.

Über die A5 Nordautobahn (Auffahrt Schrick/Poysdorf) sind Sie in ca. 40 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Das macht den Weinkeller auch für Wiener als Wochenend- oder Freizeitprojekt sehr attraktiv.

Öffentlicher Verkehr:

Großkrut ist über regionale Buslinien gut an die Bahnhöfe der Umgebung (z.B. Mistelbach) angebunden.

Einkaufen & Nahversorgung:

• Nur wenige Häuser weiter (in derselben Straße) befindet sich der Nah& Frisch Supermarkt der eine Postpartnerschaft sowie regionale Produkte führt.
• Ebenfalls im Ort befindet sie noch eine Bäckerei

KAUFPREIS: € 25.000,- lasten und Bestandfrei

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
• ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefon, Email) bearbeiten können.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau S.Benes unter +43699 11 608706, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Snezana Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergaße 60/1
Telefon: +43699 11608706
Email: [email protected]
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Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
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chaft sowie regionale Produkte führt. Ebenfalls im Ort befinden sie eine Bäkerei

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.