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Rund um 3033 Hochstraß

Gewerbeobjekt mit Wohnung Hochstraß

5.204€/m²
Gesamt:1.249.000€
  • 240 m²
  • 9 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
8 Aufrufe
Baujahr 2011
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes und im Jahr 2012 umfassend saniertes Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 795m² inklusive ca. 20 Stück Parkplätze.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung:

  • Untergeschoss:
    • Werkstatt mit Zufahrt, Lagerflächen, Technikraum
  • Erdgeschoss:
    • Ehemaliges Restaurant mit Küche, Büro, Personalraum und WC-Anlagen – ideal als Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche nutzbar
    • Großzügiger Lagerbereich mit hoher Decke – auch für größere Maschinen geeignet
  • Obergeschoss:
    • Moderne Wohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche, sonnigen Süd-/West-Balkonen und Terrasse

Rund um 3033

Hochstraß

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Eckdaten

Zimmer
9 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
1.391 m² Gesamtfläche · 1.391 m² Grundstücksfläche · 240 m² Wohnfläche · 795 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Pantryküche / Miniküche
  • Balkon × 2
    17m²

Gesamtkaufpreis

5.204€/m²
Gesamt:1.249.000€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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