Hotel mit Gasthof in Traismauer

Einführung

Dieses historische Hotel mit Gasthof in Traismauer, Niederösterreich, besticht durch seinen gepflegten Zustand und zeitlose Eleganz. Das Gebäude umfasst rund 880 m² Betriebsfläche für Hotel und Gastronomie sowie eine großzügige Privatwohnung von ca. 140 m². Es verfügt über 15 Zimmer mit 32 Betten. Der Gasthof im Erdgeschoss kann mit überschaubarem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Ein separates Haus mit großem Garten als Bauland bietet Erweiterungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt 1000 m² bei einer Grundstücksfläche von 2222 m².

Highlights

• 15 Zimmer mit 32 Betten
• Gasthof im Erdgeschoss
• Gepflegter Altbau
• Privatwohnung 140 m²
• Separates Haus mit Bauland
• Großer Garten
• Freie Parkplätze
• Fernwärme

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der charmanten Stadt Traismauer entlang der Donau, umgeben von Weinbergen. Sie ist ideal für Radfahrer direkt am Donauradweg. Innerhalb von unter 500 m erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Die Autobahn ist unter 2000 m entfernt. Ein Einkaufszentrum liegt in unter 9 km Entfernung. Die Lage verbindet Natur, Erholung und gute Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Freie Parkplätze verfügbar
• Fernwärmeheizung
• Bauland für Erweiterung