African Queen Gastro Donau

Die African Queen ist eine außergewöhnliche Gastronomieimmobilie in Greifenstein, direkt an der Donau unterhalb der Burg Greifenstein. Erbaut 2011 auf einem schwimmenden Plateau, das sich flexibel dem Wasserstand anpasst, bietet sie 320 m² Nutzfläche. Die Anlage umfasst eine Innenfläche von 100 m² mit 40 Sitzplätzen und eine 170 m² große Terrasse mit 140 Plätzen, insgesamt 180 Sitzplätze.

Das Objekt ist als Bar und Restaurant eingerichtet mit voll ausgestatteter Küche, eigenem Bootsanlegesteg und Außenterrasse direkt am Wasser. Es verfügt über Videoüberwachung, Alarmanlage und separate Versorgung für Wasser, Abwasser und Strom. Die Lage am Donauradweg sorgt für hohe Besucherfrequenz durch Radfahrer und Ausflügler.

Highlights

• Schwimmendes Plateau mit flexibler Anpassung an Wasserstand
• 320 m² Nutzfläche, 180 Sitzplätze
• Gastterrasse 170 m² direkt am Wasser
• Voll ausgestattete Küche
• Bootsanlegesteg
• Videoüberwachung und Alarmanlage
• Parkplätze vor Ort
• Sonnige Lage mit Grünanlage

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in idyllischer Donau-Lage in Greifenstein, Niederösterreich, mit Naturbadeplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Donauradweg führt direkt vorbei, ideal für Radfahrer und Spaziergänger. Burg Greifenstein thront oberhalb. Bus- und Eisenbahnverbindungen sind verfügbar. Hohe Frequenz durch Freizeitaktivitäten am Wasser. Keine direkten Nachbarn sorgen für Privatsphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 359.000 €
• Grund/Wasserstandort verpachtet
• Saisonale Nutzung als Sommerbetrieb
• Genehmigungen inklusive Wassernutzung vorhanden