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Grundriss
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Ref Nr: #171719
Vor 2 Monaten

1.181 €/m²

Gesamt: 98.000 €

Historischer Weinkeller Feuersbrunn

Ungefähre Lage:
Feuersbrunn 3483

83 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieser historische Weinkeller liegt in der stimmungsvollen Kellergasse von Feuersbrunn und wird mit einem Weingarten angeboten. Das Objekt umfasst ein 37 m² großes Presshaus, eine 39 Meter lange Kellerröhre mit Abzweigungen sowie Platz für eine Küche und eine Terrassensitzgelegenheit. Der ca. 800 m² große Weingarten bietet herrlichen Ausblick. Eine Erweiterung im Dachbereich ist grundsätzlich möglich. Die Nutzfläche beträgt 83 m² bei einer Grundstücksfläche von 887 m². Die Lage inmitten der traditionellen Kellergassenkultur mit Festen und Veranstaltungen ist ein besonderes Highlight.

Highlights

  • 37 m² Presshaus
  • 39 m lange Kellerröhre mit Abzweigungen
  • Platz für Küche
  • Möglichkeit für Terrasse mit Ausblick
  • Ca. 800 m² Weingarten
  • Erweiterungspotential im Dach
  • Traditionelle Kellergassenlage

Lage & Umgebung

Feuersbrunn bietet eine idyllische Lage im Weinviertel Niederösterreich. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind unter 3.000 m entfernt. Bus und Bahnhof erreichen Sie in weniger als 2.000 m bzw. 3.000 m. Schule und Kindergarten liegen innerhalb von 3.500 m. Autobahnanschluss in 5.500 m. Apotheke und Arzt sind unter 6.500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: € 98.000
  • Nutzfläche: 83 m²
  • Grundstück: 887 m²

Preisübersicht

Kaufpreis

1.181 €/m²

Gesamt: 98.000 €

Kaufpreis

98.000 €

Maklerprovision

4.234 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
887 m²
Nutzfläche:
83 m²

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

Balkon
Terrasse

Ausstattung

Küche

Pantryküche

Grundriss

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Über den Anbieter

GHKM
Verifiziertes Profil

Gabriele Hofstetter

Kuttenberger Makler GmbH

https://kuttenberger-immo.at/

Lederergasse 17/6, Krems 3500

über Kuttenberger Makler GmbH

Inserate auf Lystio:

106

Aktiv Seit:

2 Monaten

Drei Jahre in Folge von Kurier und dem IMWF* ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023, TOP IMMO EXPERTEN 2024 und TOP IMMO EXPERTEN 2025! (*Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Als einer der Top Immobilienmakler des Landes hebt sich das Team von Kuttenberger Immobilien ganz klar von allen anderen ab, wenn es um die Vermarktung von Immobilien geht! Profitieren Sie von unseren fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes in ganz Niederösterreich, Wien und im Burgenland und lassen Sie sich von unserem Expertenteam durch Ihren gesamten Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess begleiten!
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Gabriele Hofstetter

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https://kuttenberger-immo.at/

Lederergasse 17/6, Krems 3500

1.181 €/m²

83 m²