Industriehalle in Sollenau nahe Baden, 43 m², vermietet bis 2028

Zwischen Baden und Wr. Neustadt liegt diese Halle in Sollenau.

Baujahr 2023, Nutzfläche ca. 43,27 m², ideal für Anleger oder Eigennutzung; vermietet bis 30.06.2028.

Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 43,27 m², die Abmessungen ca. 5,36 m x 8,17 m.

Ausstattung: WC, Industrieboden, elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Tür, Starkstrom, Wasseranschluss und Müllplatz.

Die Bauweise ist massiv, das Dach ist ein Flachdach. Beheizung erfolgt über eine alternative Heizform.

Der Zustand ist gepflegt. Vermietet bis 30.06.2028.

• Nutzfläche ca. 43,27 m²
• Abmessungen ca. 5,36 m x 8,17 m
• WC, Industrieboden, elektrisch-betriebenes Sektionaltor mit Tür
• Starkstrom, Wasseranschluss, Müllplatz
• Baujahr 2023, massive Bauweise, Flachdach
• Vermietet bis 30.06.2028

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Sollenau, einer Standortgemeinde zwischen Baden und Wiener Neustadt in Niederösterreich.

Die Infrastruktur ist gut erreichbar: Schule und Kindergarten ca. 12 Gehminuten entfernt, Supermarkt und Bäcker ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt, Autobahnanschluss ca. 6 Autominuten, Flughafen Wien ca. 15 Autominuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 97.430 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten: ca. 1,12 €/m²
• Vermietet bis: 30.06.2028