Rund um 4831 Obertraun
Ferienwohnung in Ausflugslage mit großer Gaststätte
Rund um 4831 Obertraun2.094€/m²
Gesamt:1.340.000€
- 640 m²
Weitere Details
Seit 11 Tagen online
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Altbau · Baujahr 1900
Über diese Gewerbeimmobilie
Obertraun/Hallstättersee:
Das innere Salzkammergut ist eine der größten Tourismusdestinationen in Österreich. Umgeben von einer pittoresken Berg- und Seenlandschaft lockt es jährlich unzählige Gäste aus aller Welt an.
Dieses Gasthaus mit 15 Ferienzimmern und Ferienwohnungen befindet sich in Obertraun am Hallstättersee.
Die Highlights:
- sehr gute Verkehrslage - direkt an einer sehr stark frequentierten Ausflugsroute
- am Fuße des Skigebietes Dachstein/Krippenstein gelegen
- nur 5 Kilometer von Hallstatt entfernt
- bequem erreichbar mit Auto, Bus oder Bahn
Das Objekt besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoß:
- Gasträume für ca. 120 Personen
- Eine großzügige Gastronomieküche, die keine Wünsche offenlässt! Sie besteht aus der Hauptküche (die gesamte Küche inklusive Technik ist NEU und noch nie benutzt!), einem separaten Abwaschraum, einem Kühl- und Gefrierraum und großzügigen Lagerräumen.
- Büro
- Wickelraum
- Damen – WC
- Herren – WC
1. und 2. Obergeschoß:
- Insgesamt 15 Ferienwohnungen und Ferienzimmer, teilweise mit Balkon
Das Dachgeschoß bietet weiters genug Platz für einen Ausbau in zusätzliche Zimmer oder Wohnungen!
Außenbereich:
- gemütlicher, überdachter Gastgarten
- Spielplatz
- ausreichend vorhandene, neu asphaltierte Parkplätze
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Rund um 4831
Obertraun
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Eckdaten
Fläche
640 m² Wohnfläche · 640 m² Nutzfläche
Energiedetails
Öl
Ausstattung
- Parkmöglichkeit
- Abstellraum vorhanden
- Balkon
- Terrasse
Gesamtkaufpreis
2.094€/m²
Gesamt:1.340.000€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Dein Makler
GA
Gert Aigmüller
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