Rund um 4831 Obertraun

Ferienwohnung in Ausflugslage mit großer Gaststätte

2.094€/m²
Gesamt:1.340.000€
  • 640 m²

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Altbau · Baujahr 1900

Über diese Gewerbeimmobilie

Obertraun/Hallstättersee:

Das innere Salzkammergut ist eine der größten Tourismusdestinationen in Österreich. Umgeben von einer pittoresken Berg- und Seenlandschaft lockt es jährlich unzählige Gäste aus aller Welt an.

Dieses Gasthaus mit 15 Ferienzimmern und Ferienwohnungen befindet sich in Obertraun am Hallstättersee.

Die Highlights:

  • sehr gute Verkehrslage - direkt an einer sehr stark frequentierten Ausflugsroute
  • am Fuße des Skigebietes Dachstein/Krippenstein gelegen
  • nur 5 Kilometer von Hallstatt entfernt
  • bequem erreichbar mit Auto, Bus oder Bahn

Das Objekt besteht aus folgenden Bereichen:

Erdgeschoß:

  • Gasträume für ca. 120 Personen
  • Eine großzügige Gastronomieküche, die keine Wünsche offenlässt! Sie besteht aus der Hauptküche (die gesamte Küche inklusive Technik ist NEU und noch nie benutzt!), einem separaten Abwaschraum, einem Kühl- und Gefrierraum und großzügigen Lagerräumen.
  • Büro
  • Wickelraum
  • Damen – WC
  • Herren – WC

1. und 2. Obergeschoß:

  • Insgesamt 15 Ferienwohnungen und Ferienzimmer, teilweise mit Balkon

Das Dachgeschoß bietet weiters genug Platz für einen Ausbau in zusätzliche Zimmer oder Wohnungen!

Außenbereich:

  • gemütlicher, überdachter Gastgarten
  • Spielplatz
  • ausreichend vorhandene, neu asphaltierte Parkplätze

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Rund um 4831

Obertraun

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Eckdaten

Fläche
640 m² Wohnfläche · 640 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

2.094€/m²
Gesamt:1.340.000€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

Dein Makler

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Gert Aigmüller
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