Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lager und Büros

In Grieskirchen wird ein großteils vermietetes Gewerbeobjekt mit insgesamt 2.969 m² Grundstücksfläche und rund 2.600 m² Nutzfläche zum Kauf angeboten. Es umfasst großzügige Lager- und Hallenflächen, moderne Büroflächen sowie etwa 20 Arbeiterwohnungen.

Die Lagerflächen sind vollständig vermietet und werden von renommierten Unternehmen genutzt, während die Büroflächen noch nicht belegt sind und individuell gestaltet werden können. Die hellen und funktionalen Büroeinheiten eignen sich für Verwaltung, Planung oder Dienstleistungen.

Die bestehenden Arbeiterwohnungen bieten eine praktische Lösung zur Unterbringung von Mitarbeitern direkt am Standort. Das Objekt kombiniert Gewerbe- und Wohnnutzung in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage am Stadtrand.

Highlights

• 2.600 m² Nutzfläche auf 2.969 m² Grundstück
• Voll vermietete Lager- und Hallenflächen
• Moderne, flexible Büroflächen
• 20 Arbeiterwohnungen vorhanden
• Stabile Mieteinnahmen
• Teeküche und veränderbare Räume
• Ruhige Lage am Stadtrand mit guter Anbindung

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Grieskirchen in einer ruhigen Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut. Bus und Bahnhof sind in weniger als 2.000 m erreichbar, der Autobahnanschluss liegt etwa 6.500 m entfernt. Supermarkt, Apotheke und Bank sind jeweils weniger als 1.000 m entfernt. Schule und Kindergarten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Additional Information

Das Objekt ist zum Kauf angeboten. Der Energiebedarf beträgt 221 kWh/m²a und entspricht der Klasse F. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.